най-големият кредитен консултант в България

Тихомир Тошев – Изпълнителен директор на КредитЦентър – “на гости” на Мария Игнатова и Димитър Рачков

toshev_rachkov
Кредитът за млади семейства на UniCredit Bulbank “Първи дом с рекламни лица Мария Игнатова и Димитър Рачков е сред най-атрактивните предложения на пазара. Ето и няколко изпитани съвета при избор на „Първи дом’

1. Опознайте добре финансовите си възможности.

Направете си списък с месечните приходи и разходи за автомобил, храна, кредитни карти, застраховки и др. Не забравяйте и по-големите плащания като отпуски, данъци и др. Тази калкулация ще ви даде по-ясна представа колко можете да отделите за погасяване на ипотечен кредит при покупка на жилище. Посъветвайте се с кредитен експерт на банката.

2. Поискайте кредитен сертификат от УниКредит Булбанк

Често хората пристъпват към покупка на жилище без да са наясно каква сума могат да вземат като банков кредит, така че семейния им бюджет “да издържи”. За да се избегне тази грешка, УниКредит Булбанк предоставя “Кредитен сертификат”, който удостоверява до каква сума може да получи младото семейство преди да започне избора на имот. С “Кредитен сертификат” семейството ще изглежда и много по-сериозно пред потенциалните продавачи и това може да го улесни в преговорите за цената.

3. Неприемливите компромиси

Купувачите на първи имот често трябва да правят избор между местоположение, етаж, разпределение на жилището, голяма, малка или никаква тераса и т.н. Едно чудесно жилище може да се окаже на шумна улица или в квартал, където все още няма добър градски транспорт. Удачно е преди покупката на първи дом младото семейство да направи списък с характеристиките, на които наистина държи. Опитът показва, че местоположението, размера на жилището и разпределението са най-важните неща, с които не бива да се прави компромис. Например – не купувайте жилище с голям хол, но с една спалня, ако планирате да имате деца в близките години, тъй като със сигурност ще имате нужда от две спални.

4. Не подценявайте заобикалящата среда

Съберете максимално количество информация за квартала, в който ще живеете – какъв е градустройствения план, има ли свободни терени и какво ще се строи на тях, как са се развивали цените на имотите в региона. Източник на такава информация не е само общината, но и потенциалните съседи. По-разговорливите от тях със сигурност вече са наясно. В противен случай може да се окаже, че след пет години в задния ви двор ще мине главна улица или пред прозореца ви с гледка към парка ще изникне спалнята на съседната кооперация. Всичко това влияе не само на вашето спокойствие, но и на цената на имота ви във времето.

Източник UniCredit Bubank

Вижте още:

Ще скочат ли лихвите по кредитите? Имотен бум! Скачат лихвите, скача и вноската Kолко и как може да спестите при предоговарянето на ипотечните заеми Лихвите са твърде ниски за нашия пазар заради рисковата премия Вноските по кредитите не трябва да надхвърлят 25% от доходите Колко от жилищата се купуват с ипотека Ако краят на поевтиняването на кредитите се вижда, струва ли си фиксиране на лихвата! Какви са очакванията за ипотечния пазар през 2017г.? За какво да внимават клиентите, когато решат да рефинансират кредита си? Добра възможност ли са взаимните фондове за инвестиране? Възможни ли са лихви по кредитите под 4% ? Как се движи пазарът на ипотечните кредити в България? Има ли ръст в пазара с луксозни имоти? Проработиха ли ограниченията пред фирмите за бързи кредити? Какво е отношението на българите към взаимните фондове? Как се движи пазарът на ипотечното кредитиране? Къде да спестяват българите? Експерт прогнозира силен спад на лихвите по ипотеки Увеличил ли се е или е намалял процента на българите изтеглили ипотечен кредит през месец юли? Отразява ли се кризата в Гърция върху банковия пазар у нас?