най-големият кредитен консултант в България

Между 650 и 1000 евро/кв.м. вървят сделките с имоти в София

money_symbol_smallПрез април нивата на лихвите на ипотечните кредити регистрират известно движение нагоре. В момента средната цена на заемния ресурс в евро е между 8.5 и 9.5%, а по левовете между 10-11%.

Може да се каже, че лихвите остават около нивата си преди няколко месеца и в момента те все по-малко са преоритетни за хората които търсят кредити.

По-големият въпрос които стои пред потенциалните кредитополучатели е дали ще им бъде отпуснат заема, както и цената на имота, която ще се договори с продавача.

Хората които търсят кредити първо търсят да намерят имот на изгодна цена. За такава се смята цена с 10-15% по-ниска от офертната такава, според Тихомир Тошев, изпълнителен директор на КредитЦентър. Това компенсира по-високите лихви.

В момента банките финансират не повече от 65-70% от стойността на жилищата. Като цяло хората теглят все по-малки кредити, очаква се тази тенденция да се запази.

В момента сделки в столицата се осъществяват на нива между 650 и 1000 евро, а в центъра над 1000 евро.

Хората не са склонни да купуват скъпи имоти. Първо защото цените на имотите се очаква да продължат да се движат надолу, според Тошев.

Като друга причина за тази нова тенденция се сочи, невъзможността за теглене на големи по размер кредити, както и намаления процент на финансиране на покупките от страна на банките.

Затегнатата политика и завишените изисквания от страна на банките са друг фактор, който негативно влияе на сектора.
Информацията е от profit.bg

Вижте още:

Лихвите са твърде ниски за нашия пазар заради рисковата премия Вноските по кредитите не трябва да надхвърлят 25% от доходите Колко от жилищата се купуват с ипотека Ако краят на поевтиняването на кредитите се вижда, струва ли си фиксиране на лихвата! Какви са очакванията за ипотечния пазар през 2017г.? За какво да внимават клиентите, когато решат да рефинансират кредита си? Добра възможност ли са взаимните фондове за инвестиране? Възможни ли са лихви по кредитите под 4% ? Как се движи пазарът на ипотечните кредити в България? Има ли ръст в пазара с луксозни имоти? Проработиха ли ограниченията пред фирмите за бързи кредити? Какво е отношението на българите към взаимните фондове? Как се движи пазарът на ипотечното кредитиране? Къде да спестяват българите? Експерт прогнозира силен спад на лихвите по ипотеки Увеличил ли се е или е намалял процента на българите изтеглили ипотечен кредит през месец юли? Отразява ли се кризата в Гърция върху банковия пазар у нас? Как ще се движат лихвите по ипотеки през 2015г.? Как влияят лихвите на банките върху имотния пазар? Повишават ли се или намаляват лихвите по депозитите в България?